Общие вопросы недвижимости

Автор Лидия
Дата 16.01.2012 12:51
Город Киров
Вопрос Скажите пожалуйста, насколько наличие козырьков крыш магазина под окнами удешевляет стоимость квартиры? и удлиняет сроки её продажи? Живем на 2 этаже, под нами стоматология и комиссионка. Шума нет, только неудобство - крыши под двумя окнами. И еще вопрос - про узаконивание перепланировки подобный же - если не узаконивать, а продавать по старому техпаспорту, то насколько это отпугивает покупателей? Дом 60-го года постройки. Изменения незначительные, в коридоре.

Комментарии


Добавлен 16.01.2012 21:01
Автор Риэлторское агенство   Гарант
Ответ Здравствуйте Лидия. 1. Все зависит от того как близко к окнам установлены данные козырьки. По правилам если конструкция находится близко к окнам, и какая то часть конструкции находится на уровне вашего этажа, без вашего согласия, то это повод для предъявления претензий соседям снизу. На самом деле это не удешевляет стоимость квартиры, но этим могут воспользоваться потенциальные покупатели в процессе торга на помещение. На сроки продажи тоже не влияет. 2. Это может отпугнуть покупателей с ипотекой, в подобных случаях, банки требуют полного соответствия планировки с тех. паспортом. Поэтому может получится так, что найдется покупатель, квартира ему понравится, а купить он ее не сможет, тк техпаспорт не соответствует действительности. Перепланировка занимает около 50 дней, пока Вы будете ее делать у клиента может закончится кредитное решение банка, или он может найти другую квартиру. Покупателей с наличными это не отпугивает. В любом случае Мы рекомендуем перед продажей квартиры привести все документы в порядок. Мы с радостью поможем Вам в продаже кваритры! С уважением, Финансовая группа "Гарант" Тел. 213-096, 497-555, 498-555 www.garant43.ru
Добавлен 16.01.2012 17:26
Автор Риэлторское агенство   Кировсоцгарантия
Ответ Уважаемая Лидия, Мы готовы проконсультировать Вас по данному вопросу, перезвоните нам по тел.: 32-00-45 (46). АН Кировсоцгарантия

Добавить комментарий.


Все поля обязательны для заполнения.

Ваше имя
Ваше Email
Ваш комментарий
Подписаться на тему?    


Введите защитный код:  

К категориям | К вопросам | Задать вопрос в эту категорию