Методика аукционной продажи

Потенциальный продавец недвижимости, имеющий намерение относительно быстро продать объект за справедливую цену обращается к специализированной компании (далее, Аукционист).

В соответствии с условиями договора Аукционист берётся осуществить следующие действия и мероприятия:

- детально изучить продаваемый объект и подготовить необходимый объём информации, подлежащей доведению до потенциального Покупателя (включая общее портфолио объекта, его технологические особенности, визуальные материалы в виде фотографий и видеосъёмок);

- изучить спрос на продаваемый объект недвижимости определить круг потенциальных Покупателей (в том числе, исходя из географических сегментов);

- определить потенциал объекта, то есть смежные варианты его использования, а так же перспективы изменения цены на объект в будущем;

- выявить коридор рыночных цен, в том числе его нижнюю и верхнюю границу, а так же рекомендуемые условия совершения сделки;

- осуществить налоговую очистку будущей сделки, в том числе действия, направленные на минимизацию налоговых платежей доходов от продажи;

- разработать программу рекламных мероприятий по проведению аукциона, в том числе разработать рекламные мероприятия, выявить необходимые рекламные площадки (исходя из портрета потенциальных покупателей), осуществить массовое и адресное раскрытие информации об аукционе и объекте для продажи;

- реализовать рекламную программу, в том числе осуществить авторский и иной надзор за выполнение договорных условий с рекламными организациями;

- найти финансового партнёра – лизинговую компанию и (или) банк, гарантирующую финансирование сделки для потенциального покупателя;

- провести аукцион и продать объект недвижимости победителю, оформить сделку и обеспечить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

© Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script , 2004-2017
Design and programming by Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script
Rambler's Top100