Дом для молодых


Сегодня Кировская область вымирает, превышение уровня смертности над рождаемостью составляет 10 тысяч человек в год. В Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации демографическая ситуация была обозначена самой, на сегодняшний день серьезной проблемой.

В основе снижения рождаемости и роста смертности лежит ухудшение качества жизни большинства населения, связанное с затяжным социально-экономическим кризисом, для которого характерны рост безработицы, хронические задержки выплаты зарплаты, пенсий, социальных пособий, ухудшение качества питания, снижение доступности медицинской и лекарственной помощи, психологический стресс, неуверенность в своем будущем и будущем своих детей, рост криминализации общества.

Многочисленные исследования и опросы показывают, что важнейшими факторами, влияющими на уровень воспроизводства населения, оказываются уровень доходов и обеспеченности жильем. Соответственно в ближайшее время власть должна прилагать все усилия, чтобы улучшить эти показатели, в первую очередь вкладываться в жилищную политику. Поскольку уровень решения жилищных проблем, в конечном итоге влияет и на уровень доходов семьи. На уровень рождаемости жилищные условия влияют в первую очередь. Практика показывает, что повышенная рождаемость отмечается в первые годы брака, после чего идет на убыль. А проживание в неудовлетворительных условиях, вместе с родителями значительно снижает рождаемость. По данным социологического опроса, проведенного Российской Академией наук, 45% семей города Кирова и более 60% семей, проживающих в сельской местности, еле сводят концы с концами, средств не хватает даже на самое необходимое. Каждая третья семья не имеет собственного жилья. Естественно, что в таких условиях о всплеске рождаемости не стоит и задумываться.

Пока еще немногие как в правительственных кругах, так и среди населения отдают себе отчет, что сегодняшняя молодежь - это, то, что в будущем будет определять наш уровень жизни. ведь понятия молодость и развитие равнозначны. Сейчас, когда страна вообще и Кировская область в частности, стоят перед демографической проблемой, основным фактором развития экономики является поддержка молодых семей.

Сегодня основной всплеск рождаемости в Кировской области могут обеспечить молодые женщины, рожденные в 1982-1988 годах, это был один из последних демографических взрывов перед годами разрухи. Поэтому, основная цель правительства на всех уровнях власти стоит в том, чтобы не упустить это поколение, поскольку дальше проводить демографическую политику будет значительно сложнее. Исходя из этого, и была разработана программа “Дом для молодой семьи”.

Работа над областной программой была начата после выхода Постановления Правительства Кировской области в 2002 году, программа позволила Правительству Кировской области получить финансирование из Федерального бюджета, и в соответствии с этим уже была намечена работа на период 2003-2010 годы.

В рамках реализации этой программы за три года, начиная с 2003 года, на социальную поддержку молодых семей было выделено 70 млн. рублей, что позволило помочь 479 молодым семьям Кирова и области. При этом помощь оказывалась в форме субсидий на компенсацию части стоимость жилья при условии рождения, либо усыновления данной семьей ребенка.

Отдельной частью областной программы “Дом для молодой семьи” является подпограмма “Строительство жилья для молодых семей работников бюджетной сферы”. В рамках этой подпрограммы был выстроен и в конце декабря 2006 года сдан в эксплуатацию 160квартирный дом на Московской 116. В этом доме молодым семьям было выделено 106 квартир. Правительство области вложило в строительство этого дома за три года около 33 миллионов рублей, что позволило снизить стоимость квартир для молодых семей на 35%. В результате цена за квадратный метр в этом доме составила для молодых семей всего 10 тысяч рублей.

После 2006 года подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей” была серьезно доработана с точки зрения механизмов реализации в 2006 году были улучшены жилищные условия 148 молодых семей, при затратах средств областного бюджета в размере 39 с половиной миллионов рублей.

Программа непрерывно дорабатывалась и согласно постановлению правительства Кировской области №90/157 от 06.04.2007 была принята новая целевая программа “Дом для молодой семьи” на 2007 год. В ней указано, что молодой считается семья, возраст которой не превышает 30 лет, при этом за возраст семьи берется возраст одного из супругов. Семьи работников бюджетной сферы должны проработать в этой сфере не менее трех лет в органах государственной власти или в органах местного самоуправления Кировской области, а также в областных государственных или муниципальных учреждениях. Кроме того, чтобы семья получила поддержку, нужно, чтобы ее признали нуждающейся в улучшении жилищных условий, и чтобы уровень ее доходов был достаточным для оплаты субсидии.

Согласно новому механизму реализации поддержка молодых семей осуществляется путем предоставления субсидий на цели оплаты первоначального ипотечного взноса, займа на приобретение жилья, либо займа на строительство индивидуального жилья.

Размеры субсидии составляют 35% от оценочной стоимости жилья для бездетных семей, в случае появления детей выделяется дополнительно 5% от стоимости жилой недвижимости.

Губернатор Кировской области Н.И. Шаклеин в своем послании к областному Законодательному собранию поставил цель увеличить объемы помощи молодым семьям в 2007 году в два раза, по сравнению с уровнем прошлого года.

В 2007 году в рамках областной программы “Дом для молодой семьи” на улучшение жилищных условий планируется выделить 52 миллиона рублей, в том числе – 13 млн. из федерального бюджета, 26 млн. из областного и 13 млн. руб. из бюджетов муниципальных образований. Эти средства помогут улучшить жилищные условия 218 молодым семьям.

С 2005 года велась активная поддержка ипотечного жилищного кредитования, в соответствии с законом Кировской области “О социальной поддержке отдельных категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования”.

По этому закону проходили молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие из супругов не старше 35 лет включительно, либо неполные семьи, а также семьи работников бюджетной сферы, в которых оба супруга проработали не менее трех лет в органах государственной власти или в органах местного самоуправления Кировской области, либо в областных государственных или муниципальных учреждениях.

На ипотечное жилищное кредитование в период 2005-2006 гг. было потрачено 44, 74 млн. рублей, что позволило улучшить жилищные условия 876 семьям Кирова и области.

Однако было ясно, что нужно было предоставить молодежи возможность выбора кредитного учреждения, в котором можно получать ипотечные кредиты, поэтому 27.03.2007 г. был подписан новый закон Кировской области “О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования”.

Закон вносит достаточно серьезные изменения, так возрастная планка молодых семей снизилась до 30 лет. Кроме того на момент оказания социальной помощи молодой семье нуждающейся в улучшении жилищных условий должно быть не менее двух третьих жилой недвижимости. Таким семьям выделяется субсидия на оплату оставшейся части ипотечного долга.

Также в число претендентов на социальную поддержку попадают семьи, которые не получали ранее никакой господдержки на приобретение жилья, и семьи, в которых во время выплаты ипотечного кредита родился первый ребенок.

Жилищные программы для молодых в области активно развиваются и каждый год поддержка из бюджета как области, так и Федерального увеличивается. Одним из новых социальных проектов является строительство поселка Молодежный в пригороде Кирова. Многие девелоперы понимают, что комплексная застройка выгоднее чем точечная, поэтому охотно берутся за крупные проекты. Коттеджный поселок Молодежный будет включать в себя 127 жилых домов, а также полностью развитую инфраструктуру, включая торговый центр, кафешки, и условия для спорта и отдыха – теннисный корт, детские спортивные площадки. Причем стоимость жилья будет ниже, чем в Кирове, что связано, как с новыми технологиями строительства, так и с поддержкой правительства кировской области.

Проводимые мероприятия дают довольно сильную отдачу. Статистика показывает, что многие семьи получившие квартиры уже ждут пополнения. Во многом на это влияет то, что при рождении второго и последующего детей с семьи списывается часть долга за квартиру. А рождающиеся дети – это наше будущее, и именно это поколение будет работать на экономику нашей области через 20-25 лет.

© Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script , 2004-2018
Design and programming by Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script
Rambler's Top100